Escrituras suben 33,9% en CABA

Los hipotecarios fueron récord y crecieron 124,8% en febrero

La compraventa de inmuebles en CABA se desplomó 41,2% en septiembre

 

El Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires informó que la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles realizadas en la Capital Federal creció 33,9% en febrero con respecto al mismo mes de 2017. El total de actos de escrituras de compraventa fue de 4.036. Así, en el primer bimestre se hicieron 8.527 escrituras, 32,4% más que en igual periodo de 2017.

 

En febrero, el monto involucrado en las operaciones porteñas llegó a los $11.762 millones, un aumento de 53,5% versus febrero de 2017. El monto medio de los actos fue de $2.914.468 (US$ 144.638, según el tipo de cambio oficial promedio): creció 14,6% interanual en pesos mientras que en moneda estadounidense bajó 9,5%. Con respecto a enero último, los actos descendieron 10,1% en cantidad y 9% en pesos.

 

En febrero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.560 casos, 124,8% más que las registradas en el mismo mes de 2017, representando el 38,6% del total de las operaciones, frente a apenas 23% un año antes. Así, el último febrero fue el de mayor hipotecas de los últimos diez años.

 

El BCRA ya había anunciado que los créditos totales otorgados en UVA (la modalidad más elegida) a personas humanas y jurídicas totalizaron $11.625 millones en febrero y, entre ellos, más de 79% correspondieron a préstamos hipotecarios.

 

En los primeros dos meses del 2018, dieciséis entidades financieras acordaron créditos en UVA con un plazo promedio de 24 años para hipotecarios, cinco años para personales y cuatro años para prendarios. Desde que se comenzaron a otorgar créditos en UVA hasta el segundo bimestre de 2018 se llevan canalizados más de $104.800 millones de financiaciones en esta unidad de cuenta (72% hipotecarios, 25% personales y 3% prendarios).

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