IRSA anunció hoy que compró un predio de 78.000 m2 en el partido bonaerense de La Plata que será destinado al desarrollo de un proyecto que incluye la construcción de un espacio comercial premium, un sector residencial, edificios de oficinas e, inclusive, un hotel si es que aparece un operador. “La adquisición se concretó por US$ 7.500.000 y sumará una inversión directa de US$ 130.000.000, incluyendo la de los locatarios”, informó. Así, la compañía continúa creciendo en el segmento de real estate en el país.
Para el desarrollo del proyecto se crearán más de 1.200 nuevos puestos de trabajo. Una vez que el espacio comercial se encuentre en funcionamiento, además, se estima generar cerca de 1.000 empleos constantes. “En ambos casos, los puestos serán destinados a habitantes de La Plata. Asimismo, y tal como sucede en los centros comerciales de IRSA en el interior, se incluirán marcas locales en el nuevo espacio comercial”, confiaron desde la compañía.
El director del Negocio Inmobiliario del grupo, Daniel Elsztain, afirmó: “Este emprendimiento reproduce experiencias internacionales que indican la necesidad de realizar proyectos de usos mixtos que combinen oficinas con viviendas, y áreas comerciales con entretenimiento y gastronomía. Creemos que la gente en esta nueva etapa del retail busca la experiencia de ir a un espacio comercial y no solamente ir de compras”.
En un diálogo con la prensa, Elsztain agregó: “Se dieron las condiciones finalmente y en La Plata están con ganas de que pasen cosas y haya inversiones. Además, han desaparecido algunas trabas que había en el pasado: construir en La Plata y hacer proyectos no era fácil”. Si bien los detalles no están definidos, Elsztain manifestó que tendrá un impacto muy positivo en La Plata, que la receptividad de los comerciantes ha sido muy buena y que un desarrollo de estas características es algo que le falta a la ciudad de las diagonales.
El terreno está ubicado entre la ciudad y City Bell en el Camino General Belgrano, entre calle 514, Avenida 19 y calle 511 y “reúne características de localización y escala adecuados para el desarrollo comercial en una plaza de gran potencial, lo que generará una revalorización de la zona”, explicó la empresa en un comunicado.
La operación fue realizada mediante la compra por parte de IRSA Propiedades Comerciales del 100% de las acciones de la sociedad Centro de Entretenimientos La Plata S.A, propietaria del 61,85% del predio y la compra directa del 38,15% restante a terceras partes no relacionadas.
